太阳诚集团0638濉溪路21号一层房产租赁项目三次招标公告

项目名称

太阳诚集团0638濉溪路21号一层房产租赁

项目编号

FLZYZC202001

出租方

太阳诚集团0638

公告

期限

公告期：2020年3月19日至2020年3月31日。

出租标的基本情况

标段（出租标的）

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价

（万元/年）

投标保证金（万元）

标段一：濉溪路21号一层东起第一、二、三间

第一层

混合

79.89

3.5

9.58

0.9

标段二：濉溪路21号一层东起第四间

第一层

混合

26.63

3.5

3.20

0.3

标段三：濉溪路21号一层东起第五间

第一层

混合

26.63

3.5

3.20

0.3

标段四：濉溪路21号一层东起第六间

第一层

混合

26.63

3.5

3.20

0.3

标段五：濉溪路21号一层东起第七间

第一层

混合

26.63

3.5

3.20

0.3

标段六：濉溪路21号一层东起第八、九间

第一层

混合

75.81

3.5

9.09

0.9

1.标的坐落位置：位于濉溪路21号，其中标的六出租范围包含房屋北侧相连的两个小房间，所有标的房屋具体位置范围需由意向承租人现场踏勘时向出租方咨询。标的有关瑕疵需由承租人现场踏勘时向出租方咨询了解。

2.标的权属情况：有不动产权证。本项目各标的房产面积为经测绘单位测绘面积。租赁标的无权属纠纷，出租方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。

投标保证金

1.投标保证金在2020年4月3日12时前需转入以下帐户，投标保证金单据上交款人的名称应与投标书上投标人的名称一致，投标保证金的单据与投标文件一同递交，否则视为投标无效。投标保证金转入时，须注明所投的标段。

名    称： 太阳诚集团0638

开户银行： 徽商银行合肥高新开发区支行

银行账户： 1020801021001357031

2.招标结束后，中标承租人缴纳的投标保证金可转为首期租金，若中标方无故毁约，则不予返还投标保证金。其他意向承租人缴纳的投标保证金在5个工作日内原额原途径无息返还。

房屋租赁用途要求

1.租赁房屋的用途为办公。

2.承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

租金每六个月支付一次，无递增。先支付后使用。

履约保证金为成交后前三个月租金总和，履约保证金与首期租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

特别要求

（一）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成竞标报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。意向承租人只能参加一个标的的投标。

（二）本次房屋出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务。

（三）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经出租方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人合作经营。

（四）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（五）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应马上恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

（六）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（七）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

（八）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。

招标文件发放时间及方式

2020年3月19日—3 月31日的工作日（上午：8：00-12：00，下午2：00-5：30）。招标文件为电子稿，请将参加单位授权书及委托代理人的身份证（盖单位公章）扫描发至1245107791@qq.com邮箱；如为法定代表人参加的，请将企业营业执照及法定代表人身份证（盖单位公章）扫描发至上述邮箱；如为自然人参加的，请将身份证原件（按手印）扫描发至上述邮箱，以领取招标文件。

其他事项

投标人如需现场查看，可于2020年4月2日前与招标人联系，联系人：武女士，联系电话：0551-62239809。请投标单位按约定的时间查看现场，愈期不予接待，后果自负。

招标时间

另行通知